S.S.D. Reyer Mestre S.p.A. si è aggiudicata la concessione per la gestione della nuova Arena di Venezia, infrastruttura da 10.000 posti inserita nel più ampio progetto del Bosco dello Sport promosso dal Comune di Venezia.

L’esito conclude un percorso avviato nel 2024, che ha visto Bestmind coinvolta nelle diverse fasi procedurali per la strutturazione di una proposta tecnico-gestionale ed economico-finanziaria, dalla personalizzazione dell’edificio fino alla gestione dell’intera infrastruttura.

Nell’ambito della prima manifestazione di interesse indetta dal Comune di Venezia, Bestmind ha affiancato Reyer nelle attività di Project Management e Advisor specialistico, coordinando:

• la proposta tecnica relativa ai layout, Fit-out, MEP ed impianti Audio/Video/Lighting;
• la definizione di un Piano Tecnico di Gestione, comprensivo di calendario eventi sportivi ed eventi di intrattenimento, manutenzioni ordinarie e straordinarie;
• la redazione del Piano Economico Finanziario (P.E.F.) sviluppato su un arco temporale di 40 anni;
• la predisposizione del Contratto di Convenzione, con l’individuazione degli elementi chiave della concessione per la gestione nell’ambito di un partenariato pubblico-privato. L’opera ha previsto un investimento pubblico iniziale del Comune di Venezia pari a € 95 milioni per la realizzazione dell’Arena ed un investimento privato complessivo di 1,4 miliardi per i quarant’anni di gestione da parte di S.S.D. Reyer Mestre S.p.A., in qualità di concessionario.

La proposta curata da Bestmind per Reyer nell’ambito della prima manifestazione di interesse è stata dichiarata di pubblica utilità ed è stata posta a base di gara per la concessione in gestione dell’Arena.

Nella fase successiva Bestmind ha supportato Reyer nelle attività necessarie alla presentazione dell’offerta tecnico-economica per la gestione integrata e di tutti gli aspetti tecnici, sportivi, artistici, impiantistici, legali e amministrativi.

L’intervento si inserisce nel quadro di sviluppo di un’infrastruttura moderna, polifunzionale e orientata alla sostenibilità gestionale nel lungo periodo.

« Un polo urbano concepito per diventare un simbolo di integrazione tra sport, cultura e socialità. L’obiettivo è fare dell’Arena di Venezia un punto di riferimento di profilo internazionale, capace di coniugare qualità, sostenibilità e valore per la comunità »

- Teresa Maggioli, Head of Sport Design & Regulatory Compliance.

L’aggiudicazione della concessione rappresenta il punto di approdo di un percorso costruito attraverso competenze integrate, visione d’insieme e approccio multidisciplinare, che hanno consentito di definire un modello di gestione rispondente alla complessità e alla rilevanza dell’intervento.

I nostri servizi in breve:

• Architectural Feasibility Study
• Cost-Revenue Analysis Business Plan
• Sports Complex Management Plan
• Technical Activities in drafting the Concession
• Project Management