Bestmind als spezialisierter Berater für das technisch-operative und wirtschaftlich-finanzielle Konzept in den verschiedenen Phasen des Vergabeverfahrens: Reyer erhält die Konzession für das vierzigjährige Management der neuen Arena von Venedig.

Die S.S.D. Reyer Mestre S.p.A. hat die Konzession für das Management der neuen Arena von Venedig erhalten, einer Infrastruktur mit 10.000 Sitzplätzen, die Teil des umfassenderen Projekts Bosco dello Sport ist, das von der Stadt Venedig gefördert wird.

Dieses Ergebnis markiert den Abschluss eines im Jahr 2024 begonnenen Prozesses, in dessen unterschiedlichen Verfahrensphasen Bestmind an der Strukturierung eines technisch-operativen und wirtschaftlich-finanziellen Konzepts beteiligt war – von der gebäudespezifischen Ausgestaltung bis hin zum Management der gesamten Infrastruktur.

Im Rahmen des ersten von der Stadt Venedig ausgeschriebenen Interessenbekundungsverfahrens unterstützte Bestmind Reyer in den Bereichen Project Management und als spezialisierter Berater und koordinierte dabei:

den technischen Vorschlag in Bezug auf Layouts, Fit-out, MEP sowie Audio-/Video-/Lighting-Anlagen;
die Definition eines technischen Managementplans einschließlich des Kalenders für Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen sowie der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung;
die Ausarbeitung des Wirtschafts- und Finanzplans (PEF) mit einem Zeithorizont von 40 Jahren;
die Erstellung des Konzessionsvertrags mit der Festlegung der Schlüsselelemente der Managementkonzession im Rahmen einer Public-Private-Partnership. Das Vorhaben sah eine anfängliche öffentliche Investition der Stadt Venedig in Höhe von 95 Mio. € für die Realisierung der Arena sowie eine private Gesamtinvestition in Höhe von 1,4 Mrd. € für den vierzigjährigen Managementzeitraum durch die S.S.D. Reyer Mestre S.p.A. in ihrer Eigenschaft als Konzessionär vor.

Der von Bestmind für Reyer im Rahmen des ersten Interessenbekundungsverfahrens ausgearbeitete Vorschlag wurde als von öffentlichem Interesse eingestuft und als Grundlage für die Ausschreibung der Managementkonzession der Arena herangezogen.

In der nachfolgenden Phase unterstützte Bestmind Reyer bei den für die Einreichung des technisch-wirtschaftlichen Angebots erforderlichen Tätigkeiten für das integrierte Management sämtlicher technischer, sportlicher, künstlerischer, anlagentechnischer, rechtlicher und administrativer Aspekte.

Das Vorhaben ist Teil der Entwicklung einer modernen, multifunktionalen Infrastruktur, die auf langfristige betriebliche Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.

„Ein urbanes Zentrum, das dazu konzipiert ist, zu einem Symbol für die Integration von Sport, Kultur und sozialem Leben zu werden. Ziel ist es, die Arena von Venedig zu einem internationalen Referenzprojekt zu machen, das Qualität, Nachhaltigkeit und Mehrwert für die Gemeinschaft miteinander verbindet.“

— Teresa Maggioli, Head of Sport Design & Regulatory Compliance

Die Vergabe der Konzession stellt den Zielpunkt eines Weges dar, der auf integrierter Fachkompetenz, ganzheitlicher Sichtweise und einem multidisziplinären Ansatz aufgebaut war und die Definition eines Managementmodells ermöglicht hat, das der Komplexität und der Bedeutung des Vorhabens angemessen ist.

Unsere Leistungen im Überblick: