Si sono conclusi i lavori di ristrutturazione dell’immobile di Viale Faenza 20 a Milano, acquisito da Savills I.M. SGR S.p.A. – Vector Fund come primo centro Self Storage di Boxengo in Italia. Dopo la preapertura della reception al pubblico nel dicembre 2025, il centro è ora ufficialmente operativo e pronto ad accogliere i clienti per usufruire appieno del servizio di self storage.

La conclusione di questo primo asset segna uno step fondamentale nel percorso di crescita di Boxengo, inserendosi nell’ambito di un’importante operazione di investimento immobiliare nel settore del Self Storage, focalizzata sulle aree metropolitane di Milano e Roma.

Bestmind ha supportato il cliente sin dall’avvio dell’operazione, assumendo la gestione integrata del progetto lungo l’intero ciclo di vita, attraverso:

• Due diligence tecnica
• Procurement e gestione del progetto esecutivo
• Coordinamento dell’intero processo di gara e selezione dell’appaltatore
• Project Construction Management in fase di cantiere.

L’intervento ha interessato una superficie complessiva di 4.500 mq e ha previsto l’installazione di 406 unità box di diversa metratura, collocate nei due livelli interrati dell’immobile, oltre all’allestimento della reception al piano terra, che garantisce un accesso diretto dalla strada e facilita l’accoglienza del pubblico e il contatto commerciale con i clienti.

Le principali lavorazioni della ristrutturazione hanno riguardato:

• Strip-out e bonifica delle aree
• Rinforzi strutturali e rifacimento delle impermeabilizzazioni
• Costruzione di una nuova rampa di collegamento tra i piani
• Installazione di un nuovo montacarichi
• Installazione di box di varia metratura
• Allestimento della reception e delle aree operative

L’edificio è inoltre dotato di un sistema integrato di sicurezza per il controllo degli ingressi, con videosorveglianza intelligente e gestione automatizzata tramite app dedicata, a garanzia di elevati standard di protezione e tracciabilità per gli utenti.

In linea con l’impegno di Boxengo in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale, l’intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Platinum, il più alto livello previsto dal protocollo internazionale.

La riqualificazione dell’edificio ha riportato a nuova vita un immobile in stato di abbandono, valorizzandone la collocazione strategica in un’ampia area residenziale e restituendo un servizio innovativo e funzionale al territorio.

Il primo self storage green e ad alta tecnologia firmato Boxengo rappresenta così un esempio concreto di rigenerazione urbana e di investimento sostenibile.