Die Kredit- und Kautionsversicherungsgesellschaft S2C (S2C S.p.A. Compagnia di Assicurazioni di Crediti e Cauzioni) hat beschlossen, ihren Sitz in Mailand im Herzen der Stadt zu errichten. Aus diesem Grund erwarb das Unternehmen ein zentrales Grundstück in der Via Cornalia 17, auf dem sich ein gemischt genutztes Gebäude befindet.
GAS Studio aus Mailand wurde mit dem Entwurf beauftragt, der sowohl den Abriss des bestehenden Gebäudes als auch den Bau des neuen Entwurfs umfasste.
Das Objekt sollte sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.800 Quadratmetern erstrecken und neun Stockwerke sowie zwei Untergeschosse aufweisen.
Die architektonische und technische Besonderheit des Gebäudes besteht in der Verwendung und Integration verschiedener Bautechnologien, mit einem aussteifenden Kern aus Stahlbeton, vollständig freiliegenden Holzböden und durchgehenden Glasfassaden mit Stützen und Querstreben, die dem Entwurf ein äußerst elegantes und schwereloses Aussehen verleihen.
Das Gebäude zeichnet sich durch Technologie, Modernität, Leichtigkeit und absolutes Engagement für Umweltstandards aus, mit dem Ziel, eine LEED-Platin-Zertifizierung zu erhalten.
Das Projekt, das sich zum Zeitpunkt der Beauftragung von Bestmind aufgrund verschiedener technischer Probleme in einer Sackgasse befand, wurde inzwischen wieder in einen voll funktionsfähigen Zustand gebracht.
Bestmind kümmerte sich zunächst um die Neuausrichtung aller Planungsaspekte bezüglich der RC-Strukturen, der MEP-Systeme, der Holzkonstruktionen und der Fassaden und koordinierte und integrierte alle Fachbereiche, Interferenzen und Überschneidungen.
Zu diesem Zeitpunkt konnte Bestmind mit einem EPCM-Vertrag (Engineering Procurement Construction Management) alle Ausschreibungspakete mit ausführenden Projekten, Zeitplan, speziellen Ausschreibungsspezifikationen und Vertragsentwurf vorbereiten, um alle Aktivitäten in Abwesenheit eines Generalunternehmers ausschreiben zu können.
Bestmind wird weiterhin alle Bauphasen des Projekts bis hin zur Testphase.
Das Projekt integriert Lösungen für Energieeffizienz, Materialien mit geringer Umweltbelastung und fortschrittliche Gebäudetechnik. Ziel ist es, die Umweltleistung des Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus zu verbessern.
Bestmind unterstützte das Projektmanagement und die Steuerung der Aktivitäten und stellte die Integration von ESG-Zielen in den Entscheidungsprozess sicher. Zudem wurde die Kohärenz zwischen Planung und Ausführung gewährleistet.
Die Balance zwischen hohen Anfangskosten und langfristigem Nutzen unter Beibehaltung hoher Qualitätsstandards. Entscheidend ist die Integration von Nachhaltigkeit und wirtschaftlicher Machbarkeit.
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