Il processo di Due Diligence rappresenta uno strumento strutturato per l'identificazione, l'analisi e la valutazione dei rischi associati a operazioni di investimento, sviluppo e trasformazione di asset immobiliari e infrastrutturali. Attraverso un'analisi multidisciplinare delle caratteristiche dell'asset e del contesto di riferimento, forniamo gli elementi tecnici, economici, legali, amministrativi e autorizzativi necessari a supportare i processi decisionali.
L'attività si sviluppa attraverso un percorso strutturato di verifiche documentali, sopralluoghi tecnici, audit e analisi specialistiche, finalizzato a valutare la conformità urbanistica, edilizia, catastale e antincendio, lo stato di conservazione dell'asset, le condizioni strutturali, architettoniche, impiantistiche e ambientali, nonché l'eventuale presenza di criticità, passività tecniche, vincoli normativi e costi di adeguamento (CapEx).
Completiamo il processo attraverso studi di fattibilità tecnico-economica che integrano aspetti progettuali, autorizzativi, economici, temporali e gestionali, consentendo di valutare la sostenibilità dell'intervento, le alternative di sviluppo e la concreta realizzabilità dell'investimento.
Il processo di Due Diligence rappresenta uno strumento strutturato per l'identificazione, l'analisi e la valutazione dei rischi associati a operazioni di investimento, sviluppo e trasformazione di asset immobiliari e infrastrutturali. Attraverso un'analisi multidisciplinare delle caratteristiche dell'asset e del contesto di riferimento, forniamo gli elementi tecnici, economici, legali, amministrativi e autorizzativi necessari a supportare i processi decisionali.
L'attività si sviluppa attraverso un percorso strutturato di verifiche documentali, sopralluoghi tecnici, audit e analisi specialistiche, finalizzato a valutare la conformità urbanistica, edilizia, catastale e antincendio, lo stato di conservazione dell'asset, le condizioni strutturali, architettoniche, impiantistiche e ambientali, nonché l'eventuale presenza di criticità, passività tecniche, vincoli normativi e costi di adeguamento (CapEx).
Completiamo il processo attraverso studi di fattibilità tecnico-economica che integrano aspetti progettuali, autorizzativi, economici, temporali e gestionali, consentendo di valutare la sostenibilità dell'intervento, le alternative di sviluppo e la concreta realizzabilità dell'investimento.
L’obiettivo è esaminare in modo rigoroso lo stato dell’arte dell’immobile e del sito, con indagini geotecniche e verifiche ambientali preliminari. Questo permette di valutare in modo strutturato la sostenibilità tecnica, economica e operativa di un progetto, supportando decisioni di investimento informate e riducendo le incertezze.
L’analisi copre aspetti tecnici, normativi, economico-finanziari, ambientali e di rischio, fornendo una visione integrata del progetto.
È cruciale nelle fasi preliminari, prima dell’avvio degli investimenti, ma anche in operazioni di acquisizione o rifinanziamento.
Report strutturati, scenari alternativi, analisi dei rischi e raccomandazioni operative per supportare il processo decisionale.
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